Så jämför du offerterna
Tre offerter på samma takbyte kan skilja hundratusen kronor utan att något företag räknat fel. Skillnaden ligger nästan alltid i vad som ingår. Här är posterna som avgör om summorna går att jämföra.
Börja med omfattningen
Läs beskrivningen av arbetet före priset. Ingår rivning och bortforsling? Ingår nya läkt och underlagspapp, eller bara nya pannor? Räknar den ena med att byta hängrännor medan den andra lämnar dem?
Skriv upp posterna i en kolumn och pricka av vilken offert som innehåller vad. Då syns det snabbt om den billigaste egentligen är den minsta.
Material och kvalitet
Material ska helst anges med fabrikat och produkt, inte bara som "plåttak" eller "kakel". Är materialet inte specificerat går det inte att jämföra, och det är då tilläggsdiskussionerna brukar börja.
Kontrollera också om material ingår i priset eller faktureras separat mot kvitto. Båda modellerna förekommer, men de ger olika slutsumma.
Fast pris eller löpande räkning
Ett fast pris ger förutsägbarhet, ett timpris ger flexibilitet. Anges timpris bör offerten också innehålla en uppskattning av antalet timmar, annars är det ingen offert utan en prislista.
Kontrollera om priserna är inklusive eller exklusive moms, och om ROT-avdraget är avräknat i summan. Det är den vanligaste orsaken till att två offerter ser ut att skilja 30 procent när de i praktiken ligger nära varandra.
Kringkostnaderna
Etablering, resor, ställning, maskiner, container och bortforsling kan tillsammans bli en stor del av ett utvändigt arbete. De posterna glöms lätt bort när man jämför, eftersom de sällan står först.
Tider, betalning och tillägg
En offert bör ange start- och slutdatum, en betalningsplan kopplad till hur arbetet fortskrider, och hur tilläggsarbeten ska godkännas. Betala aldrig hela summan i förskott.
Fråga hur företaget hanterar sådant som upptäcks först när taket eller badrumsgolvet är öppet. Ett rimligt svar innehåller ett skriftligt godkännande innan arbetet utförs.
Innan du skickar förfrågan
Jämförbara offerter kräver ett jämförbart underlag. Ange yta, husets ålder, nuvarande material, önskat material, åtkomst för maskiner och när arbetet ska göras. Bifoga bilder. Skriv gärna vad du inte vill ha med, det är lika informativt.
Ett par extra rader i förfrågan sparar två samtal per företag och gör priserna möjliga att ställa bredvid varandra.